Premium-Leistungen · Münsterland

Sechs Kompetenzen. Ein Versprechen.

Wir behandeln Ihre Sanierung wie ein Uhrwerk. Jedes Gewerk greift exakt ins nächste. Sie haben einen Ansprechpartner – wir kümmern uns um den Rest.

01

Estrichfräsen

Staubarmes Einfräsen von Kanälen direkt in den vorhandenen Estrich – ohne den Boden zu entfernen. Eine Etage in der Regel an einem Arbeitstag.

Mit unseren spezialisierten Fräsmaschinen aus der Bauwerksmechanik der Jandeck-Gruppe erzielen wir Schnitttiefen und Geometrien, die maximale Wärmeleitung bei minimalem Substanzverlust bedeuten. HEPA-gefilterte Industriestaubsauger halten die Baustelle bewohnbar.

  • Bis zu 80 m² pro Tag
  • Estrich bleibt erhalten
  • HEPA H13 Staubfreiheit
  • Kein Verlust an Aufbauhöhe
  • Diamant-Werkzeuge
  • Geräuscharm gegenüber Stemmen
02

Rohrverlegung

Mehrschicht-Verbundrohre, exakt in den gefrästen Kanälen verlegt und mit wärmeleitfähigem Spachtel vergossen. Die Verlegung und der Anschluss werden durch ausgesuchte regionale Fachunternehmen ausgeführt — geplant, koordiniert und dokumentiert von Bestandswärme.

Jedes Projekt erhält von uns einen Heizkreisplan – dokumentiert, beschriftet, übergeben. Unsere Fachpartner arbeiten exakt nach diesem Plan. So weiß auch in zehn Jahren noch jeder Handwerker, wo welche Schleife liegt. Das ist Komfort für Morgen.

  • Ausführung: regionale Fachbetriebe
  • Niedertemperatur 30–35°C
  • Wärmeleitfüllung
  • Heizkreisplan inklusive
  • Dokumentation digital
  • Druckprüfung mit Protokoll
03

Heizkreis-Service

Unser Wartungs- und Serviceangebot für alle von uns verlegten Flächenheizungen. Damit Ihre Anlage über Jahre so effizient und störungsfrei arbeitet wie am ersten Tag.

Wir prüfen Funktion, Effizienz und Wasserqualität Ihrer Bestandswärme-Anlage, dokumentieren den Zustand und halten die Leistung auf Bestniveau – planbar und zu klaren Konditionen.

  • Nur für von uns verlegte Anlagen
  • Funktions- & Effizienzcheck
  • Kontrolle der Wasserqualität
  • Digitale Dokumentation
  • Planbare Wartungsintervalle
  • Direkter Ansprechpartner
04

VDI-2035-Befüllung

Wasseraufbereitung nach VDI 2035 – ausgeführt durch ausgesuchte Fachunternehmen, geplant und koordiniert von Bestandswärme. Schutz Ihrer Anlage und Garantieerhalt bei Wärmepumpen, Brennwertkesseln und Hybridsystemen.

Enthärtung bzw. Entsalzung, Kontrolle von pH-Wert und Leitfähigkeit übernimmt der Fachbetrieb. Sie bekommen ein Übergabeprotokoll, das gegenüber Hersteller und Versicherer Bestand hat. Pflicht für moderne Wärmepumpen – bei uns fester Bestandteil des Ablaufs.

  • Ausführung: Fachunternehmen
  • Enthärtung & Entsalzung
  • pH- & Leitfähigkeitskontrolle
  • Übergabeprotokoll
  • Hersteller-konform
  • Garantie-relevant
05

Wärmepumpen-Vorbereitung

Wir machen Ihren Altbau wärmepumpenfähig: Heizflächenoptimierung und die richtige Auslegung für niedrige Vorlauftemperaturen – die Grundlage für eine effiziente Wärmepumpe.

Auf Wunsch binden wir einen Energieberater ein, der Auslegung, hydraulischen Abgleich und Förderfähigkeit (BAFA / KfW) fachlich begleitet. So greift alles ineinander – von der Heizfläche bis zur Förderung.

  • Heizflächen für Niedertemperatur
  • Energieberater auf Wunsch
  • Förderfähig BAFA / KfW
  • Schnittstelle zum SHK-Fachbetrieb
  • Niedertemperatur-Konzept
  • Basis für hohe JAZ
06

Projektkoordination

Fliesen, Bodenbeläge, Maler, Elektro, Photovoltaik. Wir steuern alle Gewerke nach Plan – Sie haben einen Ansprechpartner und ein Festpreis-Versprechen.

Wir sind groß im Bohren, präzise im Koordinieren. Unsere Partner sind regional verankert, geprüft und vertraglich an unsere Qualitätsstandards gebunden. Sie müssen niemanden suchen, niemanden vergleichen, niemanden steuern.

  • Generalkoordination
  • Festpreismodell
  • Digitale Dokumentation
  • Termin-Schienen-Plan
  • Regionale Gewerke
  • Eine Rechnung, eine Garantie
Vier Pakete

Wählen Sie Ihren Weg.

Jedes Paket folgt dem Bestandswärme-System® – der Unterschied liegt im vereinbarten Auftragsende. So steht von vornherein fest, welcher Arbeitsumfang beauftragt ist: was wir liefern, was Ihr Part bleibt und wo unser Auftrag endet. Die Leistungsmatrix zeigt jede Position im Vergleich.

Paket 01

Basis

Wenn Sie nur fräsen lassen möchten und alles Weitere selbst übernehmen.

ab 35 €/m²brutto, je nach Aufbau
  • Estrichfräsen (HEPA-staubarm)
  • Baustellenreinigung
  • Digitale Fotodokumentation
  • Übergabeprotokoll

Auftragsende: verlegefertig gefräste, gereinigte Kanäle. Ihr Part: Rohrverlegung, Anschluss und Befüllung — für Selbermacher und Bauherren mit eigenem Fachbetrieb.

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Paket 02

Komfort

Der Standard für die meisten Privatkunden: Fräsen, Rohre, Druckprüfung.

ab 65 €/m²brutto, je nach Aufbau
  • Alles aus Paket Basis
  • Rohrverlegung Verbundrohr (regionaler Fachbetrieb)
  • Wärmeleitfüllung
  • Druckprüfung mit Protokoll
  • Heizkreisplan digital

Auftragsende: druckgeprüfte Heizfläche, anschlussfertig am Verteiler. Ihr Part: Anschluss & Befüllung durch Ihren Heizungsbauer.

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Paket 03

Komplett

Aus einer Hand: Heizflächen, Boden, Anschluss, Koordination.

ab 110 €/m²brutto, mit Partnerleistungen
  • Alles aus Paket Komfort
  • VDI-2035-Befüllung
  • Anschluss: regionaler SHK-Fachbetrieb
  • Boden- & Fliesenkoordination
  • Malerkoordination optional
  • Ein Festpreis, eine Rechnung

Auftragsende: laufende, abgenommene und dokumentierte Anlage. Ihr Part: einziehen und aufdrehen.

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Paket 04

Service

Sie haben bereits Flächenheizung? Wir bringen sie wieder in Bestform.

ab 1.500 €pro Wohneinheit pauschal
  • Heizkreisreinigung Druckluft-Impuls
  • Spülung der Bestandsanlage
  • Wasseranalyse
  • VDI-2035-konforme Neubefüllung
  • Messprotokoll digital

Auftragsende: gespülte, VDI-konform befüllte Bestandsanlage mit Messprotokoll — für Besitzer vorhandener Flächenheizungen.

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Leistungsmatrix

Schwarz auf weiß: Wer macht was.

Damit von Anfang an feststeht, welcher Arbeitsumfang vereinbart ist — Position für Position. Was hier nicht mit ✓ oder ○ markiert ist, gehört nicht zum Auftrag. Keine Grauzonen, keine Überraschungen.

Leistung Basis Komfort Komplett
Planung & Vorbereitung
Beratung & Aufmaß vor Ort (kostenfrei)✓✓✓
Technische Estrichprüfung (Prüfkerne)✓✓✓
Heizkreis- & Fräsplan, digital✓✓✓
Fördermittel-Unterlagen (BAFA/KfW)–○✓
Rückbau alter Bodenbeläge (nicht Bestandteil des Pakets)–––
Ausführung
Estrichfräsen inkl. HEPA-Absaugung (Bestandswärme)✓✓✓
Rohrverlegung (regionaler Fachbetrieb)K✓✓
Verguss mit WärmeleitfüllungK✓✓
Druckprüfung mit ProtokollK✓✓
Anschluss an den Wärmeerzeuger (regionaler SHK-Fachbetrieb)KK✓
Hydraulischer AbgleichKK✓
VDI-2035-Befüllung & InbetriebnahmeK○✓
Abschluss
Baustellenreinigung✓✓✓
Fotodokumentation & Übergabeprotokoll✓✓✓
Digitale Projektakte mit QR-Code✓✓✓
Koordination Boden / Fliesen / Maler––✓ (Ausführung ○)
Eine Rechnung über alle Gewerke––✓

✓ im Paket enthalten (Bestandswärme bzw. von uns beauftragter regionaler Fachbetrieb)  ·  ○ optional zubuchbar  ·  K Ihr Part bzw. Ihr eigener Fachbetrieb  ·  – nicht Bestandteil des Pakets

Ablauf

In fünf Schritten zur neuen Wärme.

Vom ersten Anruf bis zur Abnahme – klar, verbindlich, termingerecht.

  1. 01

    Beratung & Aufmaß

    Vor Ort, ehrlich, kostenfrei. Wir prüfen Estrich, Aufbauhöhen, Heizlast und Förderfähigkeit – und zeigen, was technisch wirklich Sinn ergibt.

  2. 02

    Konzept & Festpreis

    Sie erhalten ein klares Konzept inkl. Heizkreisplan, Materialliste, Terminschiene und einem garantierten Festpreis. Keine versteckten Posten.

  3. 03

    Fräsen & Verlegen

    Das Fräsen übernehmen wir selbst – staubarm, leise, präzise, an nur einem Tag pro Etage. Die Rohrverlegung führen ausgesuchte regionale Fachbetriebe nach unserem Heizkreisplan aus. Estrich bleibt, Substanz bleibt.

  4. 04

    Anschluss & Inbetriebnahme

    Der Anschluss erfolgt durch ausgesuchte regionale SHK-Fachbetriebe: hydraulischer Abgleich, VDI-2035-Befüllung, Inbetriebnahme. Wir bleiben Ihre Schnittstelle.

  5. 05

    Abnahme & Dokumentation

    Digitales Übergabeprotokoll, Fotodokumentation, Bedienungsanleitung als PDF. Förderunterlagen inklusive.

Häufige Fragen

Antworten auf das,
was Eigentümer wirklich fragen.

Muss ich während der Sanierung ausziehen?

In den meisten Fällen nein. Wir fräsen pro Etage typischerweise an einem Arbeitstag und arbeiten staubarm.

Wie viel Aufbauhöhe verliere ich?

Gar keine. Wir fräsen die Heizrohre in den bestehenden Estrich ein. Bodenaufbau, Türen, Übergänge – alles bleibt unverändert.

Ist das System wärmepumpentauglich?

Ja. Wir legen alle Flächenheizungen für niedrige Vorlauftemperaturen (typisch 30–35 °C) aus. Grundlage für eine wirtschaftliche Wärmepumpe.

Was kostet eine nachträgliche Fußbodenheizung?

Je nach Aufbau und Fläche typischerweise 65 – 110 €/m². Wir geben einen belastbaren Festpreis nach kostenfreiem Aufmaß.

Welche Fördermittel gibt es?

Im Rahmen der BEG sind Zuschüsse von bis zu 70 % möglich, wenn die Flächenheizung im Verbund mit einer Wärmepumpe realisiert wird.

Wo sind Sie aktiv?

Schwerpunkt Münsterland (Münster, Coesfeld, Steinfurt, Warendorf, Borken). Dazu Osnabrück, Emsland, Ostwestfalen-Lippe. Größere Projekte NRW-weit. Mehr auf der Region-Seite.

Jede gute Sanierung beginnt mit einem Aufmaß.

Kostenfrei, vor Ort, ohne Verkaufsdruck. Wir kommen mit Werkzeugkoffer und Notizblock — und gehen mit einem klaren Bild.

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