Dachgeschoss-Ausbau
- Situation
- Wohnraum unter der Dachschräge, Bestandsestrich
- Ausführung
- Mäander gefräst, Direktabsaugung, Rohre eingelegt
- Projektdaten
- Region, Fläche, Estrichdicke: nach Kundenfreigabe
Münsterland · Tecklenburger Land · Osnabrücker Land
Fußbodenheizung im bestehenden Estrich nachrüsten.
Wir fräsen die Heizkanäle für Ihre neue Fußbodenheizung direkt in den vorhandenen Estrich. Dadurch kann der bestehende Estrich bei geeigneten Voraussetzungen erhalten bleiben. Vor dem Angebot prüfen wir Estrichart, Dicke und Zustand mit Prüfkernen und legen anschließend die Heizkreise projektbezogen aus.
Ist mein Boden geeignet? → Nicht jeder Estrich ist fräsbar — wir prüfen das vor dem Angebot.
Kostenfreies Aufmaß mit Prüfkernen · 05404 97 30 135 · WhatsApp · Antwort in der Regel innerhalb eines Werktags
- Fräserfahrung seit 2023 Heizkanäle im Bestandsestrich
- Maurer- und Betonbauermeister berechtigt für das Estrichlegerhandwerk (artverwandt) · Ausübungsberechtigung nach § 7a HwO für Fußbodenheizungsrohre
- Inhabergeführt aus Westerkappeln persönliche technische Beratung und Projektbegleitung
Der Estrich bleibt — das ändert fast alles.
| Fräsen in den Bestandsestrich | Konventioneller Estrichrückbau + Neuaufbau | |
|---|---|---|
| Estrich | bleibt erhalten, Kanäle werden eingefräst | wird abgebrochen, entsorgt, neu eingebracht |
| Aufbauhöhe | keine zusätzliche systembedingte Aufbauhöhe durch das Rohrsystem* | zusätzlicher Bodenaufbau je nach System, Dämmung und Estrichkonstruktion; häufig mehrere Zentimeter |
| Bauzeit | Fräsen typisch bis zu 80 m² pro Arbeitstag bei geeignetem Estrich | bei neu eingebrachtem Estrich entstehen zusätzliche Einbau-, Trocknungs- und Belegreifezeiten — die Dauer hängt vom Estrichsystem und den Baustellenbedingungen ab |
| Lärm und Staub | Während des Fräsens entsteht deutlicher Maschinenlärm. Gegenüber einem vollständigen Estrichabbruch ist die lärmintensive Bearbeitungsphase bei geeigneten Bedingungen in der Regel deutlich kürzer. Die Fräsmaschinen arbeiten mit Direktabsaugung am Fräskopf. Dadurch wird die Staubbelastung deutlich reduziert; vollständige Staubfreiheit kann nicht zugesichert werden. | lange Abbruch- und Stemmphase, hohe Staubbelastung |
| Voraussetzung | fräsfähiger Estrich in ausreichender Dicke — wird vorher geprüft | nahezu jeder Bestand, aber mit Vollabbruch |
* Ausgleich, Spachtelung, Entkopplung oder neuer Bodenbelag können die tatsächliche Aufbauhöhe verändern.
Geeignet, erst prüfen — oder nicht geeignet.
Wir sagen auch Nein. Diese Kriterien entscheiden — verbindlich wird es beim kostenfreien Aufmaß mit Prüfkernen.
Vor Ausführung zu klären
- Wärmeerzeuger und verfügbare Systemtemperatur
- Verteilerstandort
- Zuständigkeit für den SHK-Anschluss
- Regelung
- Hydraulischer Abgleich (SHK-Fachbetrieb)
Ob ein Estrich fräsbar ist, wird nicht allein anhand von Baujahr oder Estrichart entschieden. Maßgeblich sind insbesondere Dicke, Zustand, Aufbau, erforderliche Frästiefe und verbleibender Estrichquerschnitt.
Drei Baustellen, wie sie wirklich aussehen.
Fräsarbeiten aus Jandeck-Projekten seit 2023 — eigene Aufnahmen, kein Stockmaterial. Vollständige Projektdaten veröffentlichen wir, sobald die jeweilige Kundenfreigabe vorliegt.
Vom Plan zur Fräsung
- Situation
- Heizkreis-Anzeichnung auf dem Estrich, dann gefräst
- Ausführung
- gleichmäßiger Verlegeabstand, Kreise nach Heizkreisplan
- Projektdaten
- Region, Fläche, Estrichdicke: nach Kundenfreigabe
Ehemals gefliester Raum
- Situation
- Fliesen entfernt, Kleberreste, Kanäle im Bestandsestrich
- Ausführung
- Fräsen nach Belagsentfernung, Absaugung am Fräskopf
- Projektdaten
- Region, Fläche, Estrichdicke: nach Kundenfreigabe
Westerkappeln — zwischen Münster und Osnabrück.
Bestandswärme ist die Fußbodenheizungs-Marke der Jandeck Kernbohrungen — beide geführt von Michael Bischof, beide in Westerkappeln zuhause. Unsere Wege sind kurz, und wer bei Ihnen aufmisst, steht auch bei der Ausführung im Haus.
Erreichbar Mo–Fr 8–16 Uhr: 05404 97 30 135 · WhatsApp · info@bestandswaerme.de
Alle Regionen und AnfahrtenKlare Gewerke — kein Kleingedrucktes.
Bestandswärme prüft, plant, fräst und koordiniert. Rohrverlegung, Befüllung und Anschluss führen ausgesuchte regionale Fachbetriebe aus — mit klar getrennten Gewährleistungsbereichen.
| Leistung | Bestandswärme / Jandeck | SHK-Partnerbetrieb | Folgegewerk (optional) |
|---|---|---|---|
| Aufmaß, Prüfkerne, Estrichbewertung | ● | – | – |
| Heizkreis- und Fräsplan | ● | Abstimmung | – |
| Estrichfräsen mit Direktabsaugung | ● | – | – |
| Kernbohrungen, Wand-/Deckendurchbrüche | ● auf Wunsch | – | – |
| Rohrverlegung, Anschluss am Heizkreisverteiler, Verguss | ● möglich (§ 7a HwO) oder Koordination (Komfort/Komplett) | ● alternativ · Abnahme | – |
| Druckprüfung mit Protokoll | ● möglich (§ 7a HwO) oder Koordination (Komfort/Komplett) | ● alternativ · Abnahme | – |
| Befüllung nach VDI 2035 und Herstellervorgaben | Koordination (Komplett) | ● | – |
| Anschluss an den Wärmeerzeuger | Koordination (Komplett) | ● | – |
| Bodenbelag entfernen / neu verlegen, Maler | Koordination auf Wunsch | – | ● |
| Foto-/Heizkreisdokumentation, Übergabe | ● | Protokolle | – |
● = führt aus. Jeder Betrieb haftet für seine Leistung nach den gesetzlichen Gewährleistungsregeln; Bestandswärme koordiniert im vereinbarten Umfang. Details je Paket: Leistungsmatrix.
Sagen Sie uns, worum es geht.
Name, PLZ, ungefähre Fläche und ein Weg zurück zu Ihnen. Fotos und Grundriss können Sie später im ausführlichen Projektcheck hochladen — oder Sie rufen einfach an.